Como os HotPads podem ajudá-lo a encontrar seu próximo apartamento

Como

PorRyan Dube

Última atualização em8 de dezembro de 2019

Você provavelmente já ouviu falar dos grandes sites de caça de apartamentos por aí, mas há um garoto novo no bloco e está trazendo uma abordagem muito diferente e centrada no locatário para procurar um novo local para viver.

Os HotPads existem desde 2005. Mas tornou-se mais popular nos últimos anos. Ao contrário de sites como Zillow e Trulia, que incluem listas de casas à venda, o Hotpads serve apenas para quem procura alugar.

O que são os HotPads?

HotPads é um site para encontrar apartamentos perto de cidades e subúrbios vizinhos. Ele atende a locatários e proprietários. Não apenas para encontrar ou alugar um apartamento, mas também para gerenciar aplicativos e pagamentos de aluguel.

Os HotPads também são intuitivos de usar. Ele fornece critérios úteis e detalhados de filtro para busca de apartamentos. Você pode até configurar

alertas de email automatizados para que, sempre que um novo apartamento seja exibido na sua área de interesse, você seja uma das primeiras pessoas a saber disso.

Pesquisar bairros, não apenas cidades

Na página principal dos HotPads, você encontrará um campo para digitar a cidade em que deseja pesquisar e dois critérios simples de filtro - uma faixa de preço e número de quartos. Quando você visita os HotPads pela primeira vez, ele detecta sua localização e fornece listagens imediatas perto de você.

Ao digitar o nome da cidade, você também verá bairros listados dentro ou ao redor da cidade.

Isso permite que você se concentre em áreas específicas em que sabe que deseja viver e evite outras onde não deseja.

Os trechos de listagem incluem o aluguel mensal em negrito, o número de quartos e o endereço.

Filtros que atendem às suas necessidades

Os filtros básicos disponíveis na parte superior das páginas da lista são as ofertas de apartamentos com as quais a maioria das pessoas se preocupa.

Como mencionado acima, isso inclui uma faixa de preço, quartos e banheiros, e também permite listar apenas apartamentos que permitem gatos ou cachorros.

Se houver outras coisas importantes para você, basta selecionar Todos os filtros, e você verá uma longa lista de outros detalhes de apartamentos pelos quais pode filtrar.

Isso inclui todos os seguintes itens:

• Mover-se em data
• Comodidades como lavanderia ou lava-louças, A / C e aquecimento, fechado, porteiro, academia, mobiliado ou estacionamento
• Se a propriedade é um apartamento, condomínio, duplex, casa ou moradia
• Metragem quadrada geral
• Quão recente o anúncio foi criado
• Se o aluguel é regular, uma sublocação, corporativa ou apenas um quarto para alugar
• Restrições especiais como renda, moradia para idosos ou estudantes ou moradia militar
• Se existe uma ciclovia ou uma rota de transporte público nas proximidades

Você também pode excluir listagens que não possuem fotos, preço ou que já tenham ofertas ou aplicativos. Você pode incluir apenas listas de apartamentos administrados por empresas de administração de propriedades, e não por proprietários independentes.

Receba alertas por email com base nos seus filtros

Quando estiver satisfeito com o filtro básico ou avançado que configurou, não se preocupe se não encontrar um apartamento na listagem atual.

Selecionando Obter alertas no menu, você pode configurar um alerta de e-mail para receber um e-mail assim que alguém listar um novo apartamento nos HotPads que corresponda aos seus critérios e área de filtro.

Você pode configurar esses alertas para serem demitidos no momento em que uma nova listagem for publicada. Ou obtenha um relatório diário de todas as propriedades listadas nas últimas 24 horas.

Listagens detalhadas de propriedades

As listagens de apartamentos individuais fornecerão uma boa sensação de que você deseja ou não morar lá. Você geralmente vê uma galeria detalhada de imagens e uma vista da rua para ver como é o edifício da estrada. A parte superior da lista mostra o endereço e o tipo de apartamento.

Os botões que aparecem abaixo disso são criados dinamicamente.

• Seja o primeiro a entrar em contato: Você verá isso se ninguém ainda entrou em contato com o proprietário sobre este apartamento.
• Verificar disponibilidade: Esse botão será exibido se outras pessoas tiverem entrado em contato com o proprietário, mas o apartamento ainda não foi removido.
• Pedido de inscrição: Se ninguém ainda entrou em contato com o proprietário, você verá esse botão para ignorar as perguntas e perguntar se você pode enviar um aplicativo de HotPads.

Sob esses botões, você verá as seguintes informações, se estiverem disponíveis:

• Descrição
• Facilidades
• Quantas pessoas visualizaram a listagem ou entraram em contato com o proprietário
• Uma comparação de preços para a área local
• Escolas da região e seus rankings nacionais

Na parte inferior da lista, há outras plantas disponíveis no mesmo complexo de apartamentos, além de outras propriedades na área e suas locações mensais.

Nem sempre é fácil saber se uma comunidade ou bairro é bom para você. Mas com essas listagens incluem tudo, desde classificações escolares a preços de aluguel. E isso é sempre uma ajuda.

Acompanhe Favoritos e Aplicativos

O menu de nível superior em cada página de HotPads inclui Minha lista. É aqui que você pode acompanhar todas as propriedades favoritas durante sua pesquisa de aluguel nos HotPads.

Os HotPads também rastreiam quais propriedades você entrou em contato. Isso é extremamente útil, especialmente se você estiver entrando em contato com muitas propriedades como parte de sua pesquisa. É fácil esquecer quais apartamentos você já entrou em contato, o que geralmente leva a bons aluguéis escapando pelas rachaduras.

Se você clicar no seu perfil (supondo que você já tenha criado uma conta nos HotPads), poderá acessar todos os seguintes itens:

• Minha lista: Como mencionado acima, essas são todas as propriedades que você adicionou ou entrou em contato com favorito.
• Histórico de busca: Mesmo que você não tenha preferido ou contatado uma propriedade, é possível revisitar os apartamentos que você já viu.
• Pesquisas salvas: Visualize ou modifique seus alertas de pesquisa de e-mail filtrados.
• Configurações: É aqui que você encontra as configurações e notificações do seu perfil.
• Enviar aplicações: Gerencie os aplicativos que você enviou aos proprietários.
• Pagar aluguel: Este é o aluguel exclusivo (e muito útil) recurso de pagamento incluído nos HotPads.

A capacidade de pagar seu aluguel através dos HotPads elimina o incômodo de ter que receber um cheque em papel ou descobrir um pagamento eletrônico. Para os proprietários, é um sistema conveniente para gerenciar todos os pagamentos de aluguel do locatário e oferecer a conveniência de pagamentos eletrônicos.

Disponível para iOS e Android

Atualmente, não faria sentido se algum serviço como esse não oferecesse um aplicativo para dispositivos móveis. Felizmente, o HotPads sim, o que o torna muito mais útil.

Você pode acessar os downloads para iOS ou Android usando o menu suspenso no canto superior esquerdo da página principal.

Depois de baixar o aplicativo no seu telefone, você pode procurar ou listar apartamentos, enviar aplicativos e pagar aluguel, tudo com a conveniência do seu smartphone.

Para um download rápido, instale HotPads para Androidou HotPads para iOS.

Alugar apartamentos fáceis

Mover nunca é um empreendimento sem estresse. É bom quando existe um aplicativo de pesquisa de apartamentos, como os HotPads, que torna o processo de pesquisa de aluguel fácil e conveniente. E assim que você começar a usar o aplicativo, ele poderá se tornar uma parte regular da sua vida.